ブルーハイツ三ツ沢台

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町

  • ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より9%割高

販価
2,480万円
34.9万円/㎡
相場
2,275万円
32.1万円/㎡
1,830
2,126
2,423
2,720
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,423万円
30.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ブルーハイツ三ツ沢台
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 70.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/212,480万円34.9万円4階 70.97㎡ 2LDK+S南西
2026/04/121,799万円29.9万円4階 60.16㎡ 3LDK南西
2026/04/121,899万円31.6万円4階 60.16㎡ 3LDK南西
2026/03/021,999万円33.2万円4階 60.16㎡ 3LDK南西
2026/01/281,799万円29.9万円2階 60.16㎡ 3LDK南西
2025/11/301,899万円31.6万円2階 60.16㎡ 3LDK-
2023/08/241,240万円24.8万円3階 49.99㎡ 2DK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
ブルーハイツ三ツ沢台
横浜市保土ケ谷区峰沢町
三ツ沢上町駅9分 2,480万円34.9万円70.97㎡2LDK+S4階 / 4階建 南西1981年26戸RC
2023/08/07天王町第2クリーンキャッスル
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅5分 2,390万円38.1万円62.7㎡2LDK2階 / 4階建 南東1981年14戸鉄骨造
2026/04/27フジビューハイツ新井町
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅2分 2,290万円30.0万円76.36㎡3LDK7階 / 7階建 南東1983年25戸RC
2023/11/30ライオンズマンション西谷
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅31分 1,780万円32.5万円54.7㎡2LDK6階 / 9階建 南東1984年73戸RC
2026/02/06サニーハウス西谷
横浜市保土ケ谷区上菅田町
西谷駅15分 1,880万円30.8万円61.11㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年26戸RC
2023/09/18パークハイツ上星川
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅9分 2,090万円36.9万円56.64㎡3DK5階 / 6階建 南東1986年33戸RC
2023/11/25ニックハイム上星川
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅9分 2,390万円31.3万円76.24㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年40戸RC
2026/04/28セーズ和田町
横浜市保土ケ谷区仏向町
上星川駅5分 2,498万円38.6万円64.79㎡2LDK1階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/10/27グレイス常盤台
横浜市保土ケ谷区常盤台
上星川駅13分 1,490万円27.3万円54.58㎡3DK2階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2025/01/27今井町キャッスル美研
横浜市保土ケ谷区今井町
保土ケ谷駅31分 1,590万円27.8万円57.1㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年13戸RC
2025/01/05保土ケ谷ダイヤモンドマンション
横浜市保土ケ谷区法泉二丁目
東戸塚駅37分 1,899万円27.2万円69.75㎡3LDK5階 / 6階建 南東1985年27戸RC
2026/04/28ダイアパレス保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区今井町
東戸塚駅29分 1,690万円31.7万円53.35㎡2LDK5階 / 7階建 南東1985年54戸RC
2025/06/10グリーンヒルズ常盤台
横浜市保土ケ谷区常盤台
和田町駅15分 1,980万円32.3万円61.23㎡3DK1階 / 4階建 南西1984年16戸RC
2023/08/27朝日保土ケ谷マンション
横浜市保土ケ谷区藤塚町
保土ケ谷駅34分 1,590万円27.8万円57.29㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年30戸RC
2026/04/04パークサイド保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区仏向町
保土ケ谷駅25分 2,180万円26.6万円81.83㎡3LDK3階 / 5階建 南1977年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では51.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して74.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市保土ケ谷区
20.0万円/㎡
前年比-51.8%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブルーハイツ三ツ沢台
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
交通ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩9分
築年月1981年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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